Korteri ostmine maakleri abiga: kas teenus tasub end ära?

Korteri ost, olgu see koduks või investeerimiseks kinnisvarasse, on üks suuremaid ja tähtsamaid otsuseid sinu elus. Kui tavainimene ostab korteri kord viie aasta jooksul, siis kogenud maakler tegeleb sellega kümneid kordi kuus.

Kui soovid kohe nõu pidada, küsi tasuta konsultatsiooni või tutvu minu kinnisvara ostmise teenusega!

1. Turuteadlikkus ja lai kontaktvõrgustik

Hea maakler teab, mis toimub kinnisvaraturul. Tal on ligipääs nii avalikele kui ka varajastele (või mitteavalikuks jäänud) pakkumistele ning tugev võrgustik, kust saab kiiresti teada, kui mõni hea objekt on turule tulemas.

2. Kümned vaatamised kuus = kogemused, mida Sul ei pruugi olla

Maakler külastab igal nädalal mitmeid erinevaid kortereid. See tähendab:

• Probleemide märkamine, mida tavainimene ei pruugi märgata (niiskus, planeeringu ebamugavused, mööbli kvaliteet).
• Planeeringute analüüs – mis toimib ja mis mitte.
• Võrdlusmoment teiste sarnaste korteritega.
• Hindamine mitte ainult paberil, vaid ka kohapeal.

3. Tugev tugi investeerimisotsustes

Kui eesmärgiks on korteri ost üürimiseks, aitab kogenud maakler:

• hinnata potentsiaalset tootlust,
• koostada realistlik üürihinna analüüs,
• korraldada vajadusel ka üürihaldus,
• viia kokku sisekujundajate, haldurite ja muude spetsialistidega.

4. Emotsioonitu läbirääkija = parem hind

Kuna maakler ei ole objektiga emotsionaalselt seotud, oskab ta rahulikult ja argumenteeritult pidada läbirääkimisi hinna ja tingimuste üle. Tänu sellele on võimalik saada paremaid pakkumisi, tihti koguni 5–10% võrra.

5. Terviklahendus ja usaldusväärne kontroll

Maakler korraldab ära kõik:

• objekti taustakontroll (registrid, õigused, koormatised, dokumentatsioon),
• suhtlus arendajate ja pankadega,
• vajadusel notariaja broneerimine ja kogu juriidiline dokumentatsioon.

Sul jääb üle vaid teha lõplik otsus.

Kokkuvõtteks: korteri ostmine koos maakleriga = targem investeering

Olgu sooviks leida uus kodu või korter üürimiseks, kogenud ja usaldusväärse maakleri kaasamine aitab sul teha teadlikumaid valikuid, säästa raha ning vältida vigu, mis võivad hiljem kulukaks osutuda.

Broneeri tasuta konsultatsioon ja arutame, kuidas saan sind aidata parima kinnisvaralahenduse leidmisel.