Kinnisvara müümine

Kinnisvara müük on tõenäoliselt sinu elu üks suurimaid finantstehinguid ning tänasel kiirelt muutuval turul ei saa seda juhuse hooleks jätta. Kinnisvara müük minuga toimub selge strateegia ja tõestatud tulemuste toel.

Miks kasutada maaklerit kinnisvara müümisel?

Mul on põhjalikud
turuteadmised

Tänu põhjalikule turuteadmisele suudame müüjatega edukalt läbirääkimisi pidada ja pakkuda soodsaid tehinguid. Tean, mis toimub turul ning oskan ette näha trende.

Müük algab enne portaale

Paljud edukad tehingud sünnivad enne, kui objekt jõuab avalikesse portaalidesse. Mul on ligipääs aktiivsetele ostjatele ja investoritele, kes otsivad pidevalt uusi võimalusi. See tähendab kiiremat müüki, vähem ebakindlust ja suuremat tõenäosust saada oma kinnisvara eest parim hind — ilma paanikamüügita.

Aitan sind algusest lõpuni

Kinnisvara müük ei ole ainult kuulutus ja notar. See on protsess, kus vale otsus või ajapuudus võib minna kalliks maksma. Hoian sind kursis, nõustan igas etapis ja aitan ennetada olukordi, kus oled sunnitud müüma alla turuhinna. Minu eesmärk on, et müük toimuks rahulikult, läbimõeldult ja sinu huvidest lähtudes.

Janek Jaago kirjutab meie koostööst nii:
“Ma ei tea, kas asi oli kinnisvaras, mida Danek meile müüs või temas endas, aga juba peale esimest paari minutit oli selge, et see on parim maaklerikogemus, mida seni oma elus olime saanud. Kõik oli professionaalne, viisakas ja ka huumor oli paigas. “

Klientide edulood koos reaalsete tulemustega

Maja, Nõmme

Kliendipäev tõi 10 huvilist ja 25 000 € kõrgema hinna

Nõmme maja omanik valis müügiprotsessi alguses teise maakleri, aasta hiljem jõudis maja minule müüki. Tegime majale uue turundusplaani ja korraldasime kliendipäeva – tekkinud konkurents võimaldas korraldada ostjate vahel enampakkumise.
Tulemus: 275 000 € asemel läks maja tehingusse 300 000 € eest.

huvilist

+25k

kõrgem hind

+9.1%

üle ootuse

Hea müügistrateegia ei luba lihtsalt kõrgemat hinda, see loob tingimused selle saavutamiseks.

Maja, Viimsi

740 000 € tehing tiheda konkurentsiga Viimsi turul

Maja oli enne minuni jõudmist olnud aasta teise maakleriga müügis. Kõrgema hinnaklassi eramute konkurents Viimsis on tihe ning ostjate ring väiksem, mistõttu peab objekt turul päriselt eristuma. Lõime uue turundusstrateegia ja pilkupüüdva müügivideo, mis tõi esile maja kõige tugevamad küljed.

Tulemus: uus lähenemine viis eduka tehinguni.

Sihitud

turundus

300k +

inimest nägi maja

740k €

tehing

Kallima kinnisvara müügil ei ole vaja jõuda kõigini, vaja on jõuda õige ostjani.

Ridaelamu, Järveküla

Broneeritud pärast esimest näitamist

Omanik oli proovinud kodu ise müüa üle kuu aja. Huvi oli, kuid ainus konkreetne pakkumine jäi 50k € alla küsitud hinna. Võtsin müügi üle, muutsime positsioneerimist, tegime korralikud fotod, turundasime ning alustasin aktiivset tööd potentsiaalsete ostjatega.
Tulemus: objekt broneeriti pärast esimest näitamist.

~10

huvilist

näitamine

50k €

napilt kaotatud

Edukas müük ei sõltu huviliste arvust, vaid sellest, kas õige ostja jõuab õige pakkumiseni.

Lae veel edulugusid

Liiga tihti näen olukordi, kus omanikud proovivad kätt iseseisva müügiga, kuid ebaõnnestuvad vale hinnastamise või vähese turunduse tõttu. Halvimal juhul võib see tähendada kümnete tuhandete eurode suurust kaotust ja kuude pikkust raisatud aega.

Jutustan sulle ühe näite reaalsest olukorrast reaalsest olukorrast, mis juhtus hiljuti ühe minu kolleegi kliendiga.

Kristiina valmistus ostma uusarenduse korterit, mis pidi valmima poole aasta pärast. Kuus kuud tundus müügiks piisav aeg ning ta otsustas korteri müüa ise, ilma maaklerita. Kuid intresside tõus ja turu muutused tegid müügi keeruliseks. Uue korteri sissemakse tuli tasuda juba kuu aja pärast.

Lõpuks pidi ta oma korteri müüma 8000 eurot alla turuhinna, et vajalik raha kokku saada.

Kui müügistrateegia oleks paigas olnud juba alguses, oleks olnud võimalik saavutada parem hind ning vältida ajasurvet.

Selliseid olukordi saab ennetada, usaldades kinnisvara müügi kogenud maaklerile. Maaklerid on erinevad, seega tasub nendega rääkida ja valida see, kellega klapp on kõige parem ning kelle teenus sobib sinu vajadustega. Soovitan analüüsida maakleri kogemust, tugevusi ja klientide tagasisidet.

Minu kirjutatud artikkel aitab sul maaklerit valida.

Tulemused numbrites

Kõige kaasahaaravama sisuga maakler

Kõrge kaasatus tähendab, et minu sisu ei libise mööda — pool Eestit näeb seda ning inimesed reageerivad ja jagavad. Sinu jaoks tähendab see maaklerit, kelle objektid saavad orgaanilist tähelepanu ja jõuavad ostjateni ka väljaspool kuulutusteportaale.

TOP 3 maakler

Püsimine ettevõttesisese TOP 3 seas tähendab, et tulemused ei ole juhuslikud, vaid korduvad kuust kuusse. Sinu jaoks tähendab see kogenud läbirääkijat ja protsessi vedajat, kes hoiab fookust eesmärgil ja viib tehingu lõpuni.

Keskmine tehinguperiood on 45 päeva

Keskmine tehingu periood näitab, kui kiiresti jõuavad objektid reaalselt tehinguni alates ettevalmistusest kuni üleandmiseni. Sinu jaoks tähendab see selget tegevusplaani, tempot ja protsessi juhtimist, mis aitab vältida venimist ja ebakindlust.

Koostöö protsess

Konsultatsioon ja strateegia
Kõik saab alguse esimesest kohtumisest objektil. Enne seda teen põhjaliku turuanalüüsi ja panen paika strateegia, mis toob turul maksimaalse hinna. Vaatame üle vajalikud dokumendid ja loome tegevuskava, mis on just Sinu kodu jaoks ainuõige.

Broneeri tasuta konsultatsioon siit.

Müügi käivitamine
Nüüd on minu kord tegutseda. Tellin tipptasemel foto- ja videomaterjali, vajadusel ka droonivõtted, mis panevad ostjad sinu kodusse armuma. Koostan köitvad müügitekstid ja lisan kuulutuse kinnisvara portaalidesse ning sotsiaalmeediasse ning saadan personaalse uudiskirja oma ligi 1000 kontaktiga kliendibaasile, kus on ostjad, kes otsivad ka mitteavalikke pakkumisi.

Hoolitsen kogu protsessi eest:
vastan päringutele, korraldan kinnisvara näitamisi ning aitan huvilistel vajadusel leida sobiva finantseerimislahenduse. Kogu protsessi vältel hoian sind müügi arenguga kursis. Kui sobiv ostja on olemas, teen koostööd notariga, et kõik lepingud oleksid juriidiliselt korrektsed.

Tehingu allkirjastamine ja tähistamine
Viimane samm on kõige magusam. Kohtume notaris, allkirjastame lepingud ja vormistame korrektselt vara üleandmise. Minu töö ei lõpe enne, kui võtmed on uuel omanikul ja raha on sinu arvel. Soovi korral olen olemas ka pärast tehingut, kui ostjal tekib hilisemaid küsimusi või pretensioone. Olen sinu partner kinnisvaras ka järgmiste tehingute puhul.

Kinnisvaramaakleri tasu kinnisvara müümisel

Kinnisvaramaakleri tasu sisaldab mitmeid teenuseid ja tegevusi, mis aitavad müüjatel ja ostjatel kinnisvaratehingu sujuvalt ning edukalt läbi viia.

Maakleritasu suurus sõltub enamasti kinnisvara väärtusest ja maakleriga sõlmitud kokkuleppest. Soovitan enne lepingu allkirjastamist täpselt selgitada, millised teenused tasu sisse kuuluvad ja milline on tasu suurus.

Loe maakleritasu kohta lähemalt siit.

9 klienti 10-st soovitab

      
 Suurepärane5.055 arvustused
 5.0
 Suurepärane55 arvustused
  Kirjuta arvustus 
 
 
 
   
 
 
      Postitatud platvormil Google  
   
   Toivo 
 3 days ago
 
 
 Trustindex kontrollib, et arvustuse algallikas on Google. Väga vastutulelik ,kiire ja proffessionaalne asjaajamine. Kokkupuude hr.Danek Bergmann'iga tagab kindlasti meeldiva elamuse ja positiivse tulemuse kõigile tehingu osalistele. :)
  
 
     Postitatud platvormil Google  
   
   Georg Nero 
 22 days ago
 
 
 Trustindex kontrollib, et arvustuse algallikas on Google. Väga rahul, proaktiivne ja alati kättesaadav. Usaldusväärne.
  
 
     Postitatud platvormil Google  
   
   Sander Mitendorf 
 27 days ago
 
 
 Trustindex kontrollib, et arvustuse algallikas on Google. Suurepärane kogemus Danekuga kogu protsessi vältel. Töö kiire ja korralik!
  
 
     Postitatud platvormil Google  
   
   Siim A 
 33 days ago
 
 
 Trustindex kontrollib, et arvustuse algallikas on Google. Danekuga oleme kokku puutunud kinnisvaratehingutes mõlemalt poolt lauda. Esimest korda oli ta vastaspoole maakler, kui ostsime endale krundi. Sealt jäi temast väga hea esmamulje ning lisaks olime kuulnud tema kohta ka häid soovitusi, mistõttu otsustasime hiljem usaldada talle ka oma eelmise kodu müügi. Mõlema tehingu puhul oli suhtlus kiire, konkreetne ja professionaalne. Danek hoidis protsessil hästi silma peal, oli alati kättesaadav ning aitas jooksvalt kõik küsimused ja detailid lahendada. Eriti hindan seda, et suhtlus oli aus ja asjalik ning kogu protsess kulges ilma igasuguse stressita. Julgen Danekut kindlasti soovitada nii kinnisvara ostmisel kui ka müümisel.
  
 
     Postitatud platvormil Google  
   
   Batuhan Avucan 
 39 days ago
 
 
 Trustindex kontrollib, et arvustuse algallikas on Google. We sold my apartment in hard market conditions. He kept me informed with all the activities during the sales period. True professional, hard negotiator, pro-active.
  
 
     Postitatud platvormil Google  
   
   Temidayo Adeyemi 
 40 days ago
 
 
 Trustindex kontrollib, et arvustuse algallikas on Google. I really did like the transparency, the patience, and the transparency in answering every questions asked. Thanks would be short of words.
  
 
     Postitatud platvormil Google  
   
   Karl-Kaspar Tiit 
 45 days ago
 
 
 Trustindex kontrollib, et arvustuse algallikas on Google. Väga meeldiv kogemus. Kiirus, põhjalikkus ja viisakus - kõike mida ootaks, ja saingi enda uue kodu :)
  
 
     Postitatud platvormil Google  
   
   Madis Hyys 
 62 days ago
 
 
 Trustindex kontrollib, et arvustuse algallikas on Google. Väga hea kogemus kinnisvara müügiga. Danek jagab tagasisidet, adekvaatset seisu turu olukorrast, samas inimesena on tal hea karisma ning energia selle töö tegemiseks - järgmise korrani.
  
 
     Postitatud platvormil Google  
   
   Sille Laane 
 147 days ago
 
 
 Trustindex kontrollib, et arvustuse algallikas on Google. Kui keegi otsib maaklerit, kes päriselt oma tööd naudib ja sellesse südame paneb, siis Danek Bergmann on täiesti omaette tase! 🙌 Meie kogemus temaga maja ostmisel oli algusest lõpuni väga positiivne – professionaalne, sujuv ja usaldusväärne. Eriti tahaks esile tõsta tema müügistiili ja videolahendusi, mis on tõeliselt pilku püüdvad – läbimõeldud ja kaasahaaravad. Daneki puhul on tunda, et ta ei tee lihtsalt “tööd ära”, vaid loob päriselt väärtust ja emotsiooni. Väga äge kogemus – suur aitäh! 🙏 Soovitame kahe käega!
  
 
     Postitatud platvormil Google  
   
   helar laur 
 251 days ago
 
 
 Trustindex kontrollib, et arvustuse algallikas on Google. Arvatavasti on tegemist Eesti esimese maakleriga, kes ütleb oma klientidele, et küsige rohkem raha oma kinnisvara eest. Ääretult professionaalne suhtumine, kiire asjaajamine ning hea kommunikatsioon.  Maakler, kes teab reaalselt, millest ta räägib.
  
 
     Postitatud platvormil Google  
   
   Oleksandr Lomonosov 
 259 days ago
 
 
 Trustindex kontrollib, et arvustuse algallikas on Google. We had an excellent experience working with Danek. Professional, reliable, and highly responsive, he demonstrates strong market knowledge and a clear understanding of our needs. Communication was smooth throughout the process, and all commitments were delivered on time. Highly recommended.
  
 
     Postitatud platvormil Google  
   
   Martin Klaus 
 266 days ago
 
 
 Trustindex kontrollib, et arvustuse algallikas on Google. 5 🌟
  
 
     Postitatud platvormil Google  
   
   Madis Müller 
 275 days ago
 
 
 Trustindex kontrollib, et arvustuse algallikas on Google. Mul vedas, et just Daneki appi palusin oma vabaks jäänud korterisse üürnikku otsima. Danekil olid igati asjatundlikud soovitused selle kohta, kuidas korterit esitleda ja ka hinnastada. Ja uus kontrollitud taustaga üürnik oligi leitud vaid loetud päevadega! Olen koostööga väga rahul!
  
 
     Postitatud platvormil Google  
   
   Ruslan Mamedov 
 281 days ago
 
 
 Trustindex kontrollib, et arvustuse algallikas on Google. Olime Danekiga koostöös väga rahul. Tema professionaalne lähenemine, pidev lahenduste leidmine ning üldine vastutulelikkus tegid kogu protsessi sujuvaks ja stressivabaks. Eriliselt hinnatav oli see, et Danek mõtles mitmeid samme ette, planeeris ja analüüsis erinevaid võimalusi enne meie juurde jõudmist. See andis meile kindlustunde, et oleme heades kätes ning kõik detailid saavad läbi mõeldud. Tundsime igal sammul, et ta tegutseb ausalt, pühendunult ja meie huve silmas pidades. Soovitame Danekit soojalt kõigile, kes otsivad kompetentset ja usaldusväärset kinnisvaramaaklerit.
  
 
     Postitatud platvormil Google  
   
   raimond lepalaan 
 287 days ago
 
 
 Trustindex kontrollib, et arvustuse algallikas on Google. Väga hea kogemus. Väga profesionaalne. Olen väga rahul korteri ja koostöö eest.
  
 
     Postitatud platvormil Google  
   
   Kristiina Kaimer 
 292 days ago
 
 
 Trustindex kontrollib, et arvustuse algallikas on Google. Kogu suhtlus oli väga meeldiv ja professionaalne. Sobiva korteri leidsime ning tänu Danekile saime broneeritud vähem kui  24 tundi pärast külastust ja ostu-müügi lepinguni jõudsime juba nädalaga. Väga soe ja tore inimene ning enda töös äärmiselt professionaalne. Väga tore maakleri kogemus.
  
 
     Postitatud platvormil Google  
   
   Madis Jõhvik 
 294 days ago
 
 
 Trustindex kontrollib, et arvustuse algallikas on Google. Danek Bergmann on kinnisvaramaaklerina tõeliselt muljetavaldav – pädev, organiseeritud ja alati sammuke ees. Kogu müügiprotsess kulges tänu tema tegusale tegutsemisele sujuvalt ning kiirelt. Hindan väga tema selget kommunikatsiooni, täpsust ja võimet kõik detailid ise hallata, nii et mina ei pidanud millegi pärast muretsema. Tänu Daneki professionaalsusele jõudsime oodatust palju kiirema müügini. Soovitan teda soojalt kõigile, kes otsivad usaldusväärset ja asjatundlikku maaklerit!
  
 
     Postitatud platvormil Google  
   
   Signe Kits 
 304 days ago
 
 
 Trustindex kontrollib, et arvustuse algallikas on Google. Juba esimesest telefonikõnest oli aru saada, et Danek on professionaalne ja pädev maakler, kellele võib kogu müügiprotsessi südamerahuga usaldada. Minu kui müüja jaoks oli kogu asjaajamine kiire, stressivaba ja meeldiv ning tulemus ületas ootusi.
  
 
     Postitatud platvormil Google  
   
   Martti Pukk 
 307 days ago
 
 
 Trustindex kontrollib, et arvustuse algallikas on Google. Väga professionaalne tegutsemine!
  
 
     Postitatud platvormil Google  
   
   Meriliis Raidma 
 359 days ago
 
 
 Trustindex kontrollib, et arvustuse algallikas on Google. Olen Daneku tööga väga rahul. Ta on kiire reageerija, jagab jooksvalt infot ja edusamme ning tänu sellele tunnen end alati kursis olevat. Usaldan tema otsuseid ja sisetunnet, mis teeb koostöö väga sujuvaks. Kindlasti parim maakler Eestis! 😊
  
 
     Postitatud platvormil Google  
   
   Martin Palmet 
 369 days ago
 
 
 Trustindex kontrollib, et arvustuse algallikas on Google. Kiire, asjalik ja toetava suhtumisega. Alati olemas telefonikõne kaugusel ning mistahes kellaajal või nädalapäeval. Ka nõudlikum klient saab alati toetava vastuse. Näha on, et Danek on mitmekülgsete kogemustega ja tunneb kinnisvaraturgu hästi.
  
 
     Postitatud platvormil Google  
   
   simon cervi 
 379 days ago
 
 
 Trustindex kontrollib, et arvustuse algallikas on Google. Danek is professional, empathetic, and always available. It has been a great pleasure working with him, and I will turn to him for all my future needs. I highly recommend him. Simon
  
 
     Postitatud platvormil Google  
   
   Iryna Konopliasta 
 385 days ago
 
 
 Trustindex kontrollib, et arvustuse algallikas on Google. Danek is a great professional and knows his work very well. His expertise builds the foundation of trust and he is a very nice person as well! He was able to help us with analyzing our situation with the apartment and give a proper explanation and understanding of what are the options. Definitely recommend working with him :) Thank you Danek!
  
 
     Postitatud platvormil Google  
   
   Jaan Kruusma 
 399 days ago
 
 
 Trustindex kontrollib, et arvustuse algallikas on Google. Kohusetundlik 24/7, kiire ja tõhus! Pole probleemi, mida Danek ei suudaks lahendada!
  
 
     Postitatud platvormil Google  
   
   Karmo Kalda 
 412 days ago
 
 
 Trustindex kontrollib, et arvustuse algallikas on Google. Kui otsid kinnisvaramaaklerit, kelle peale saab 100% loota – siis Danek on see inimene. Olen harva kohanud kedagi, kes ühendab nii professionaalsuse, inimliku sooja suhtluse ja laitmatu tegutsemise. Iga detail oli läbi mõeldud, suhtlus kiire ja aus, ning kogu protsess – alates esimesest kõnest kuni võtmete üleandmiseni – toimis nagu kellavärk. Danek ei ole lihtsalt vahendaja – ta on partner, kes hoolib, aitab ja päriselt mõistab, mida klient vajab. Olgu eesmärgiks osta, müüa või üürida – temaga tunned end alati kindlalt. Kui soovid teha kinnisvaratehinguid rahulikult, teadmisega, et kõik on kontrolli all, siis Danek on see inimene, kelle kätesse võib selle julgelt usaldada.
  
 
     Postitatud platvormil Google  
   
   Mart Vestli 
 417 days ago
 
 
 Trustindex kontrollib, et arvustuse algallikas on Google. Danek oli professionaalne, asjalik ja mis kõige tähtsam - toetav ja usaldusväärne. Koostöö sujus ideaalselt.
  
 
     Postitatud platvormil Google  
   
   Aurelia Murrand 
 418 days ago
 
 
 Trustindex kontrollib, et arvustuse algallikas on Google. Danek on yks ylimalt abivalmis inimene. Ta on aidanud mind tohutult palju kodu otsimisel, kontakteerumisel ning andnud palju head nõu, mida kuulda võtta. Parim on see, et ta leiab alati aja sinu jaoks. Olgu see siis hommik, lõuna või hilisõhtu! Juba isiksuselt ja suhtluselt on Danek justkui sõber. Ta tekitab mõnusa õhkkonna, kus klient saab tunda end vabalt ja hästi!
  
 
     Postitatud platvormil Google  
   
   Janek Jaago 
 421 days ago
 
 
 Trustindex kontrollib, et arvustuse algallikas on Google. Ma ei tea, kas asi oli kinnisvaras, mida Danek meile müüs või temas endas, aga juba peale esimest paari minutit oli selge, et see on parim maaklerikogemus, mida seni oma elus olime saanud. Kõik oli professionaalne, viisakas ja ka huumor oli paigas. Isegi "täheviga" tema nimes ei häirinud peale kohtumist enam :D Soovitame Danekit kindlasti kõigile - see mees oskab müüa!
  
 
     Postitatud platvormil Google  
   
   Kathy Scarlet Kalda 
 424 days ago
 
 
 Trustindex kontrollib, et arvustuse algallikas on Google. Danek oli kogu kinnisvaratehingu vältel väga abivalmis, kiire tegutseja ning suurepärane suhtleja. Eriti hindan tema toetust ja initsiatiivi – kuna elan ise juba mitu aastat Eestist eemal, ei saanud ma ise kohal viibida ega kõike ise korraldada. Danek on tõesti usaldusväärne ja professionaalne maakler, kellele võib südamerahus oma kinnisvaraasjad usaldada. Soovitan Danekut kõigile, kes plaanivad müüa, osta või üürida – temaga on koostöö tõeliselt meeldiv ja tulemuslik! ☺️🏠
  
 
     Postitatud platvormil Google  
   
   Terese Murumägi 
 432 days ago
 
 
 Trustindex kontrollib, et arvustuse algallikas on Google. Danek ületas mu ootusi! Kõikidele küsimustele sain temalt vastused reaalselt minutite, kui mitte sekundite jooksul. Isegi kui küsisin ühte ja sama asja kolm korda, jäi ta rahulikuks ja kinnitas iga kord, et kõik on kontrolli all. Tema sõnad „Don't worry, I've got it“ võtsid mu õlult kogu pinge. Ta hoolitses terve protsessi eest algusest lõpuni ning hoidis mind kursis vaid sellega, mida mul tõesti vaja oli teada. Soovitan!
  
 
     Postitatud platvormil Google  
   
   Karl-Joonatan Kvell 
 432 days ago
 
 
 Trustindex kontrollib, et arvustuse algallikas on Google. Koostöö Danekuga oli professionaalne, kiire ja meeldiv igas etapis. Hindan eriti tema pühendumust, läbipaistvat suhtlust ja võimet lahendada küsimusi juba enne, kui need probleemiks saavad. Soovitan soojalt – maakler, kes teeb päriselt asja südamega!
  
 
     Postitatud platvormil Google  
   
   Kristel Meristo 
 454 days ago
 
 
 Trustindex kontrollib, et arvustuse algallikas on Google. Olles ka varem Danekuga koostööd teinud, üllatas ta seekord meid täiesti uuel tasemel oma kiiruse ja professionaalsusega. Kindlasti julgeme soovitada!
  
 
     Postitatud platvormil Google  
   
   Erik Jurri 
 466 days ago
 
 
 Trustindex kontrollib, et arvustuse algallikas on Google. Korteri muugil oli vaga hea a kiire koostoo. Kuigi ostja oli vaga raske iseloomuga
  
 
     Postitatud platvormil Google  
   
   Martin J 
 517 days ago
 
 
 Trustindex kontrollib, et arvustuse algallikas on Google. Olen Daneki abiga nii kinnisvara ostnud kui ka välja üürinud ning ta on alati väga hea mulje jätnud. Kiire ja konkreetne suhtlus, professionaalne ning asjalik nõu ja alati positiivne suhtlemine. Selgelt on tal tunda ka julgus tunnistada kui ta midagi ei tea ning samas leiab kohe enda võrgustikus inimesed, kellel vajalik info olemas. Soovitan igati!
  
 
     Postitatud platvormil Google  
   
   Silver Leppik 
 523 days ago
 
 
 Trustindex kontrollib, et arvustuse algallikas on Google. Soovin tänada Danekit suurepärase töö eest minu kodu müümisel. Ta oli kogu protsessi vältel äärmiselt aktiivne, väga hea suhtleja ja tegutses enesekindlalt igas olukorras. Danekil on tugevad müügioskused ja tõeline oskus luua usaldus nii müüja kui ka ostja poolel. Tänu tema professionaalsusele sujus kogu protsess kiiresti ja ilma probleemideta. Soovitan Danekit julgelt kõigile, kes otsivad kompetentset ja tulemustele orienteeritud kinnisvaramaaklerit.
  
 
     Postitatud platvormil Google  
   
   Grethen Hagen 
 523 days ago
 
 
 Trustindex kontrollib, et arvustuse algallikas on Google. Danekuga oli äärmiselt meeldiv koostööd teha, ta tegi korteri müümise minu kui kliendi jaoks lihtsaks ja mugavaks. Ta seletas kõik vajaliku detailselt lahti, mis tegi kogu protsessi stressivabaks. Eriti meeldis mulle, et ta andis pidevalt tagasisidet ja mul ei tekkinud kordagi tunnet, et müügiga korralikult ei tegeletaks. Oli selgelt näha, et ta on tõesti hingega asja juures ja pühendunud oma klientidele. Soovitan Danekut kindlasti ka oma sõpradele, kel on soov kodu osta, müüa või üürida!
  
 
     Postitatud platvormil Google  
   
   Marilin Tumanski 
 523 days ago
 
 
 Trustindex kontrollib, et arvustuse algallikas on Google. Igati rahul professionaalse, kiire ning ausa teenusega. Danek aitab iga mure ning küsimuse korral, mis korterit üürides tekkida võib.
  
 
     Postitatud platvormil Google  
   
   Allan Abram 
 523 days ago
 
 
 Trustindex kontrollib, et arvustuse algallikas on Google. Daneki peale võib kindel olla: usaldusväärne 100%, sõbralik, abivalmis, asjatundlik, tal on alati aega sinu jaoks, kui tema abi kasutad, siis ei ole põhjust muretsemiseks 🙂
  
 
     Postitatud platvormil Google  
   
   FG vd9ge 
 523 days ago
 
 
 Trustindex kontrollib, et arvustuse algallikas on Google. Ostsin korteri. Vaatamas käies rääkis ja näitas täpselt kõik ära. Hindamisakti ja notari juurde aja saamisega tegeles Danek ning tehing sai kiiresti tehtud. Suhtlus ja professionaalsus igati hea.
  
 
     Postitatud platvormil Google  
   
   Merlin Stamm 
 524 days ago
 
 
 Trustindex kontrollib, et arvustuse algallikas on Google. Kiiremini toimetavat maaklerit on raske täna Tallinnast leida. Soovitan!♥️
  
 
     Postitatud platvormil Google  
   
   Annika Okamoto 
 529 days ago
 
 
 Trustindex kontrollib, et arvustuse algallikas on Google. Oli väga meeldiv koostöökogemus korteri müügil -  #1 Danek vastas alati super kiiresti, mis oli meie jaoks oluline #2 meil oli vaja korter kiiresti müüa ja Danek andis konkreetsed tingimused, mis oli vaja täita, mis tegi kiire protsessi võimalikuks ja #3 korterit tutvustavad materjalid nägid väga ilusad välja. Ta võttis enda kanda kogu bürokraatia, pildistamise, suhtlemise ostjatega, näitamise ja korraldas kõik vajalikud dokumendid notari jaoks. Väga professionaalne ja asjatundlik – soovitame kindlasti!
  
 
     Postitatud platvormil Google  
   
   Kathy M. Kabeya 
 529 days ago
 
 
 Trustindex kontrollib, et arvustuse algallikas on Google. I had a chance to deal with Danek on a house rental agreement. I have to say that he is effective, clear and prompt. We have closed the deal in a short period as expected and he was very helpful and professional.
  
 
     Postitatud platvormil Google  
   
   Diana Toom 
 529 days ago
 
 
 Trustindex kontrollib, et arvustuse algallikas on Google. Danek on väga sõbralik ja abivalmis. Oli alati olemas ja võisin igal ajal helistada ja nõu küsida.
  
 
     Postitatud platvormil Google  
   
   Eve Paas 
 530 days ago
 
 
 Trustindex kontrollib, et arvustuse algallikas on Google. Väga meeldiv  kogemus korterimüügil  supermaakler Danek Bergmaniga 🙏 Kahe nädalaga sai korter müüdud . Sujuvalt ja stressivabalt möödus ka notarivisiit . Soovitan  soojalt👌
  
 
     Postitatud platvormil Google  
   
   Merilin Salben 
 530 days ago
 
 
 Trustindex kontrollib, et arvustuse algallikas on Google. Suur tänu professionaalse ja meeldiva koostöö eest! Teie abiga sujus kõik kiirelt ja ladusalt. Hindan Teie asjatundlikkust ja pühendumust ning soovitan Teid hea meelega ka teistele!

Kinnisvara müümisega seonduvad
küsimused ja vastused

Kuidas leida sobiv kinnisvaramaakler oma kinnisvara müümiseks?

Sinu jaoks õige kinnisvaramaakleri leidmine nõuab uurimistööd. Vestle mitmete erinevate maakleritega. Kontrolli nende tausta, loe tagasisidet ning vajadusel küsi eelmiste klientide kontakte, et saaksid nendega vestelda. Loe minu kirjutatud artiklit õige maakleri leidmise kohta siit.

Mida tuleks arvestada müügihinna määramisel?

Müügihinna määramine on üks olulisemaid otsuseid kinnisvara müügi juures, kuna see võib mõjutada, kui kiiresti müük toimub ja kui edukas see on. Mõned punktid, millele tasuks tähelepanu pöörata: kinnisvara asukoht, seisukord ja unikaalsed omadused. Lisaks tuleks jälgida, mis toimub müümise hetkel ka turul üldiselt. Loe täispikka artiklit sellest, kuidas määrata müügihinda, siit.

Kas kinnisvara tuleks enne müüki renoveerida?

Otsus selle kohta, kas kinnisvara müües renoveerida või mitte, sõltub mitmest tegurist. Sealhulgas on oluline, milline on kinnisvara seisukord, sinu eelarve ja kinnisvara asukoht. Loe minu kirjutatud täispikka artiklit sama teema kohta siit.

Kuidas käib müügilepingu sõlmimine?

Kinnisvara müügilepingu sõlmimine on oluline etapp kinnisvara müügi protsessis. See leping määratleb kõik tehinguga seotud tingimused ja kohustused nii müüja kui ka ostja jaoks. On oluline koostada selge, täpne ja juriidiliselt kehtiv müügileping, mis kaitseb nii müüjat kui ka ostjat. Kindlasti tasub enne lepingu allkirjastamist konsulteerida professionaalsete nõustajatega, et tagada kõikide tehinguga seotud aspektide korralikult reguleeritus. Siin on ülevaatlik artikkel sellest, kuidas käib kinnisvara müügilepingu sõlmimine.

Pankade nõuded laenuvõtjale võivad varieeruda sõltuvalt laenu tüübist, laenusumma suurusest, laenuperioodist ja muudest teguritest. Siiski on olemas mõned üldised nõuded, mida pangad tavaliselt laenu taotlejatelt ootavad. Need nõuded võivad sisaldada järgmist: sissetulek, töö ja tööhõive ajalugu, muu võlg, tagatisvara, säästud, muu dokumentatsioon, laenu taotleja vanus.
Need on mõned peamised nõuded, mida pangad tavaliselt laenu taotlejatelt ootavad.

Enne laenu taotlemist on soovitatav pöörduda panga või laenuandja poole, et saada täpset teavet nõuete ja tingimuste kohta ning teha teadlik otsus vastavalt oma finantsolukorrale ja vajadustele.

Milline on müüja vastutus varjatud puuduste korral?

Müüja vastutus varjatud puuduste korral on õiguslik kohustus, mis võib kehtida siis, kui kinnisvara müüakse ja selgub, et kinnisvaral on puudused, mida ostja ei teadnud ega pidanud teadma, kuid millest müüja oli teadlik või oleks pidanud teadma. Sellest tulenevalt võib ostjal olla õigus nõuda müüjalt hüvitist või kompensatsiooni. Loe siit, mis olukorras toimub varjatud puuduste hüvitamine.

Kas müüja peab kinnisvara enne müüki kindlustama?

Kinnisvara enne müüki kindlustamine ei ole seadusega kohustuslik, kuid see võib olla mõistlik ettevaatusabinõu nii müüja kui ka ostja jaoks. Kindlustuspoliis võib pakkuda kaitset ootamatute õnnetuste eest ning aidata tagada, et vara väärtus ei vähene enne müügi lõpuleviimist. Enne kindlustuse ostmist või muutmist on soovitatav konsulteerida kindlustusmaakleri või -nõustajaga, et saada teavet ja soovitusi, mis sobivad teie konkreetse olukorraga. Loe samateemalist artiklit siit.

Kas oled kättesaadav erakorraliste probleemide korral?

Jah, olen kättesaadav erakorraliste probleemide korral ja saan pakkuda abi ning nõustamist igasuguste küsimuste ja murede korral. Minuga koostööd tehes võid arvestada sellega, et iga kell on õige kell helistamiseks. Olen saadaval 16h päevas, igal nädalapäeval.

Kuidas kindlustad minu jaoks parima turuhinna?

Parima turuhinna saavutamiseks teen põhjalikke turuanalüüse ja hindamisi, mis põhinevad kinnisvaraturu hetkeolukorral Tallinnas. Samuti jälgin pidevalt turu arengut ja kohandan hindu vastavalt.

Kinnisvara müümine

Miks kasutada maaklerit kinnisvara müümisel?

Mul on põhjalikud
turuteadmised

Müük algab enne portaale

Aitan sind algusest lõpuni

Klientide edulood koos reaalsete tulemustega

Kliendipäev tõi 10 huvilist ja 25 000 € kõrgema hinna

740 000 € tehing tiheda konkurentsiga Viimsi turul

Broneeritud pärast esimest näitamist

Jutustan sulle ühe näite reaalsest olukorrast reaalsest olukorrast, mis juhtus hiljuti ühe minu kolleegi kliendiga.

Lõpuks pidi ta oma korteri müüma 8000 eurot alla turuhinna, et vajalik raha kokku saada.

Tulemused numbrites

Kõige kaasahaaravama sisuga maakler

TOP 3 maakler

Keskmine tehinguperiood on 45 päeva

Koostöö protsess

Koostöö protsess

Kinnisvaramaakleri tasu kinnisvara müümisel

9 klienti 10-st soovitab

Kinnisvara müümisega seonduvad
küsimused ja vastused

Võta minuga ühendust ja vastan sulle 24 tunni jooksul

Ole kursis värske turuinfo ja eksklusiivsete pakkumistega!

Kinnisvara müümine

Miks kasutada maaklerit kinnisvara müümisel?

Mul on põhjalikud turuteadmised

Müük algab enne portaale

Aitan sind algusest lõpuni

Klientide edulood koos reaalsete tulemustega

Kliendipäev tõi 10 huvilist ja 25 000 € kõrgema hinna

740 000 € tehing tiheda konkurentsiga Viimsi turul

Broneeritud pärast esimest näitamist

Jutustan sulle ühe näite reaalsest olukorrast reaalsest olukorrast, mis juhtus hiljuti ühe minu kolleegi kliendiga.

Lõpuks pidi ta oma korteri müüma 8000 eurot alla turuhinna, et vajalik raha kokku saada.

Tulemused numbrites

Kõige kaasahaaravama sisuga maakler

TOP 3 maakler

Keskmine tehinguperiood on 45 päeva

Koostöö protsess

Koostöö protsess

Kinnisvaramaakleri tasu kinnisvara müümisel

9 klienti 10-st soovitab

Kinnisvara müümisega seonduvad küsimused ja vastused

Võta minuga ühendust ja vastan sulle 24 tunni jooksul

Ole kursis värske turuinfo ja eksklusiivsete pakkumistega!

Mul on põhjalikud
turuteadmised

Kinnisvara müümisega seonduvad
küsimused ja vastused