Kuidas müüa korterit parima hinnaga?

Kui oled oma korterit müümas või lihtsalt sellele mõtlemas, siis üks küsimus tuleb alati esimesena: Kuidas müüa korterit nii, et saad selle eest maksimaalselt hea hinna?

Õige vastus ei ole uus vaip IKEA-st ega tulbi vaas diivanil – kuigi need aitavad muljet jätta. Korteri müük hea hinnaga on kombinatsioon õigest ajast, strateegiast ja teadlikest otsustest. Siin on 4 nippi, mis aitavad sul oma korterit müüa targalt ja kasumlikult.

1. Korteri müük algab esmamuljest – tee see loomulikuks

Unusta ülepingutatud „showroom“-stiilis staging. Ostjad ei otsi täiuslikku näidiskorterit – nad tahavad kodu, kus nad ennast ette kujutada suudavad.

✅ Hea esmamulje võti:

puhas ruum
loomulik valgus
neutraalne taust
mugav mööbli paigutus

💡 Pro tip: lase spetsialistil vaadata, millised väikesed parandused (nt seinavärv, valgustus, mööbli paigutus) aitavad korteri müügihinda tõsta ilma suuri kulusid tegemata.👉 Näiteks – pildil nähtav sisustus toodi stagingu teenuse raames; enne oli korter täiesti tühi.

2. Kvaliteetsed pildid ja videod = rohkem huvilisi

Sina tead, et su korter on armas – aga kui see ei tule piltidelt välja, siis pole sellest kasu.

📸 Hea visuaal = rohkem klikke = rohkem huvi

Professionaalne fotograafia ja video: kuni 30% rohkem huvilisi
3D-tuur või droonivideo = rohkem jagamisi, rohkem vaatamisi

👉 Kui kuulutus näeb välja nagu aastast 2010, liigub ostja lihtsalt järgmise juurde.

Hea pilt vs kehv pilt:

3. Õige hinnastamine toob rohkem raha, mitte vähem

Tundub loogiline alustada kõrge hinnaga „igaks juhuks“, eks? Tegelikult on see viga.
Ülehinnatud korter jääb seisma, kaotab usalduse ja lõpuks müüakse alla turuhinna.

🎯 Parim tulemus = õige hind + tugev turundus

Rohkem huvilisi
Rohkem pakkumisi
Võimalus hinnavõistluseks

💬 Kui soovid teada, mis võiks olla sinu korteri hind täna, võta julgelt ühendust – annan tasuta hinnangu ja arutame strateegia läbi.

👉 Võta minuga ühendust – ei mingit kohustust, lihtsalt aus nõu.

4. Nutikas turundus = edukas korteri müük

Turundus ei tähenda ainult kuulutust kv.ee-s. Hea korteri müük tähendab sihitud nähtavust õigetele inimestele.

Kas kuulutus jõuab ka välismaalasteni?
Kas see liigub sotsiaalmeedias või ainult kv.ee-s?
Kas kuulutusel on lugu, mis kõnetab või lihtsalt “2-toaline korter, 46 m²”?

👉 Siin tulebki mängu kogemus. Kinnisvara müük koos kogenud partneriga tähendab seda, et sinu korter ei jää lihtsalt vaadatavaks, vaid jõuab nendeni, kes on valmis ostma.