Põrandakate kodus või üürikorteris? Õige valik võib säästa tuhandeid eurosid

Kodu renoveerides või uut kinnisvara sisustades jõuab peaaegu iga omanik ühel hetkel sama küsimuseni – milline põrandakate valida? Esmapilgul võib tunduda, et tegemist on vaid maitse küsimusega. Tegelikult mõjutab põrandakate igapäevast kasutusmugavust, hoolduskulusid, vastupidavust ja isegi kinnisvara väärtust. Veelgi olulisem on mõista, et oma kodu ja üürikorteri puhul ei pruugi parim lahendus olla sugugi sama. Vaatame, milliseid põrandakatteid täna kasutatakse ning mida enne otsuse tegemist silmas pidada.

Põrandakate oma kodus: mugavus ja kvaliteet esikohal

Kui tegemist on koduga, kus plaanid ise aastaid elada, tasub põrandakatte valikul lähtuda eelkõige mugavusest ja kvaliteedist.

Olulised küsimused on:

• Kas kodus on väikesed lapsed?
• Kas peres on lemmikloomad?
• Kas kasutatakse põrandakütet?
• Kui palju ollakse valmis põrandat hooldama?

Sageli tasub oma kodu puhul investeerida kvaliteetsematesse lahendustesse, sest põrand on üks väheseid elemente, mida ei vahetata iga paari aasta tagant.

Põrandakate üürikorteris: vastupidavus ennekõike

Üürikorteri puhul muutuvad prioriteedid. Siin ei ole kõige olulisem luksuslik välimus, vaid see, et põrand peaks vastu aastaid ja taluks erinevate üürnike igapäevast kasutust. Hea üürikorteri põrandakate võiks olla:

• kriimustuskindel;
• niiskuskindel;
• lihtsasti hooldatav;
• mõistliku hinnaga;
• vajadusel lihtsalt vahetatav.

Seetõttu kasutatakse üürikorterites sageli laminaat- või vinüülparketti, mis pakuvad head tasakaalu hinna ja vastupidavuse vahel..

Milline põrandakate valida? Levinumate lahenduste plussid ja miinused

Tänapäeval on valikus kümneid erinevaid põrandakatteid, kuid Eesti kodudes kasutatakse kõige sagedamini laminaatparketti, vinüülparketti, naturaalparketti ja täispuitpõrandaid. Vaatame üle põrandakatete mõningased plussid ja miinused.

Laminaatparkett

Laminaatparkett on üks populaarsemaid põrandakatteid tänu oma hinnale ja suurele disainivalikule.

Plussid:

• taskukohane hind;
• lihtne paigaldada;
• hea kulumiskindlus;
• lai värvi- ja mustrivalik.

Miinused:

• kahjustusi ei saa üldjuhul taastada;
• tundlikum niiskuse suhtes;
• kõndimisel kõvem kui naturaalne puit;
• võib ilma põrandakütteta tunduda jala all jahedam.

Laminaatparkett sobib hästi üürikorteritesse, esimesse koju või olukordadesse, kus eelarve mängib olulist rolli.

Vinüülparkett

Vinüülparkett on viimastel aastatel muutunud üheks populaarseimaks põrandakatteks. Selle edu taga on väga hea vastupidavus ja niiskuskindlus.

Plussid:

• väga hea niiskuskindlus;
• sobib hästi põrandaküttega;
• vaiksem kui laminaatparkett;
• lihtne hooldada;
• hea kulumiskindlus;
• pehmem ja soojem tunne jala all.

Miinused:

• kvaliteetsemad lahendused võivad olla kallimad;
• ei loo päris sama tunnet nagu naturaalne puit.

Vinüülparkett sobib eriti hästi kööki, esikusse, lastega peredele ning üürikorteritesse.

Naturaalparkett

Naturaalparkett on klassikaline valik, mida hinnatakse selle naturaalse välimuse ja kvaliteetse üldmulje tõttu.

Plussid:

• naturaalne ja soe välimus;
• ajatu lahendus;
• võimalik lihvida ja uuendada;
• tõstab kinnisvara väärtust.

Miinused:

• kõrgem hind;
• vajab rohkem hooldust;
• tundlikum niiskuse suhtes.

Kui eesmärk on luua pikaajaline kodu või kõrgema hinnaklassi kinnisvara, on naturaalparkett sageli väga hea investeering nii mugavuse kui ka kinnisvara väärtuse seisukohalt.

Täispuitpõrand

Täispuitpõrand on kõige naturaalsem ja pikaajalisem lahendus. Paljud vanemad puitmajad kasutavad tänaseni aastakümneid tagasi paigaldatud täispuitpõrandaid.

Plussid:

• väga pikk eluiga;
• võimalik korduvalt taastada;
• naturaalne välimus;
• jala all kõige soojema ja loomulikuma tundega lahendus;
• tõstab kinnisvara väärtust.

Miinused:

• kõrgem hind;
• vajab regulaarset hooldust;
• pehmemad puiduliigid võivad kergemini kahjustuda.

Täispuitpõrand sobib eelkõige eramutesse ning inimestele, kes vaatavad oma kodu pikaajalise investeeringuna.

Milline põrandakate meeldib ostjatele?

Kui plaanid kinnisvara lähiaastatel müüa, tasub mõelda ka ostja vaatenurgast.

Kõige paremini töötavad tavaliselt:

• heledad ja neutraalsed toonid;
• ühtne põrand kogu eluruumis;
• kvaliteetsed materjalid;
• hooldatud ja kulumisjälgedeta pinnad.

Väga erksad värvid või trendid, mis kiiresti moest lähevad, võivad ostjate hulka hoopis vähendada. Lihtne ja ajatu lahendus meeldib enamasti kõige laiemale sihtgrupile.

Kui valmistad kinnisvara müügiks ette, tasub põrandakatte valikut vaadata osana tervikust. Lisaks põrandatele mõjutavad ostjate esmamuljet ka mööbli paigutus, valgustus, värvilahendused ja üldine kodu esitlus. Selle kohta saad lähemalt lugeda artiklist „Müügieelne kodukujundus: tee oma korterist ostjate lemmik“, kus jagan soovitusi, kuidas kinnisvara võimalikult atraktiivselt esitleda ja ostjate huvi suurendada. 

Kokkuvõte: õige põrandakate sõltub eesmärgist

Parimat põrandakatet ei ole olemas. Õige valik sõltub sellest, kas tegemist on oma kodu, üürikorteri või müüki mineva kinnisvaraga. Kui otsid lahendust oma koju, tasub keskenduda kvaliteedile ja mugavusele. Kui sisustad üürikorterit, on mõistlik eelistada vastupidavust ja lihtsat hooldust. Õigesti valitud põrandakate aitab säilitada kinnisvara väärtust, muudab kodu atraktiivsemaks ning võib tulevikus aidata kaasa kiiremale müügile või üürimisele. Kui plaanid kodu renoveerida või kinnisvara müüki panna, tasub suuremate otsuste puhul mõelda ka sellele, millised uuendused loovad tegelikult väärtust ning millised kulutused ei pruugi end ära tasuda.

Kui soovid teada, milline on sinu kinnisvara tänane turuväärtus või millised muudatused võiksid enne müüki kõige rohkem kasu tuua? Võta minuga ühendust – vaatame koos kinnisvara üle ning leiame lahendused, mis aitavad saavutada parima võimaliku tulemuse.