Info

Kuue kuu euribor püsis üle üheksa kuu stabiilsena ja paljud ostjad hakkasid uuesti kodu otsima. Oktoobris on pilt muutunud: 6 kuu euribor on tõusnud ligi 3%-ni ning kliendid küsivad minult üha sagedamini: „Danek, kas peaksin nüüd ostuga ootama?” Euribori kõikumine paneb koduostjaid küsima, kas tegutseda praegu või oodata väiksemat laenumakset. Laenuga koduomaniku jaoks on küsimus

Kodu ostmise plaan jääb paljudel inimestel toppama ühe küsimuse taha – kust saada sissemakse? Kui oled leidnud näiteks 200 000-eurose kodu, võib mõte kümnete tuhandete eurode kogumisest tunduda üsna heidutav. Seetõttu lükatakse kodu ostmine edasi või loobutakse sobivast objektist juba enne, kui pangaga üldse räägitakse. Tegelikult ei ole pangakontol olev suur sissemakse ainus võimalus. Veel enam

Kinnisvaraomanikuna või üürileandjana mõtleme tavaliselt tootlusele, madalatele küttekuludele või headele üürnikele. Kuid elul on vahel varuks stsenaariumid, milleks keegi meist päriselt valmis ei ole ning kodukindlustus muutub olulisemaks kui eales varem. Minu jaoks saabus see hetk päeval, mil sain kõne, mida ükski omanik kunagi saada ei taha: minu Pärnus asuvas majas oli puhkenud tulekahju. Põleng

Korteri ostmisel jõuavad paljud inimesed üsna kiiresti ühe küsimuseni – kas valida uusarendus või järelturu korter? Mõlemal variandil on omad eelised ja puudused ning õiget vastust kõigile ei ole. Valik sõltub eelarvest, asukoha eelistusest, elustiilist ja sellest, mida kodu ostes kõige rohkem väärtustad. Viimaste aastate hinnatõus on muutnud selle küsimuse veelgi olulisemaks, sest hinnavahed uusarenduste

Kodu renoveerides või uut kinnisvara sisustades jõuab peaaegu iga omanik ühel hetkel sama küsimuseni – milline põrandakate valida? Esmapilgul võib tunduda, et tegemist on vaid maitse küsimusega. Tegelikult mõjutab põrandakate igapäevast kasutusmugavust, hoolduskulusid, vastupidavust ja isegi kinnisvara väärtust. Veelgi olulisem on mõista, et oma kodu ja üürikorteri puhul ei pruugi parim lahendus olla sugugi sama.

Kinnisvara müües ei piisa täna enam ainult ilusti sisustatud kodust ja headest fotodest. Üha teadlikumad ostjad ja veelgi rangemad pangad on tõstnud fookusesse midagi, mis varem oli pigem teisejärguline – kodu dokumentatsioon. Puudulik dokumentatsioon on üks peamisi põhjuseid, miks tehingud venivad või lausa katkevad viimasel hetkel. Kui planeerid oma kodu müüki, siis siin on kolm

Kas selle aasta alguse elektriarved hirmutasid? Koduostjad ja koduomanikud küsivad minult viimasel ajal üha sagedamini: „Danek, milline küttesüsteem on täna kõige mõistlikum, et nendes tingimustes küttekulud kontrolli all hoida?“ See ei ole enam lihtsalt mugavuse küsimus. Talvised hinnarallid börsil on muutnud küttesüsteemi valiku emotsionaalsest otsusest puhtalt matemaatiliseks. Inimesed ei taha enam riskida ja tekib küsimus:

Miniladu on sageli üks lihtsamaid lahendusi olukorras, kus kõik asjad ei mahu ajutiselt uude koju ära. Olgu tegemist uue kodu ostmise, kinnisvara müügi või lihtsalt elukorralduse muutusega, tekib sageli olukord, kus kõik asjad ei mahu ajutiselt uude kohta ära. Ja siis tekibki küsimus: kuhu panna mööbel ja asjad, kuni kõik paika loksub? Just sellistes olukordades

Kui plaanid korterit müüa või kinnisvara üürile anda, siis tea, et üks olulisemaid samme enne kuulutuse avaldamist on müügieelne kodukujundus. Tegemist ei ole pelgalt koristamise või mööbli ümbertõstmisega, vaid teadliku ja strateegilise protsessiga, mis aitab kodul turul silma paista ja suurendab oluliselt müügi- või üüritulu. Professionaalne home staging, ehk kodu ettevalmistamine enne müüki, on kinnisvara maailmas